“要大力發展住房租賃市場，統籌做好非住宅類商品房去庫存工作。”2月6日，江蘇省十二屆人大五次會議上，省長石泰峰談到2017年政府10個方面重點工作時如此表示。

　　記者注意到，繼去年12月中央經濟工作會議提出要發展住房租賃市場后，廣東、北京、新疆、貴州等地開始密集出臺政策或措施，大力培育和發展住房租賃市場。

　　而嗅覺敏銳的資本，也迅速盯上住房租賃這一龐大市場。萬科、聯絡互動等一些上市公司已先行先試。小米科技創始人雷軍，有“風投教父”之稱的閻焱，以及**投資機構、房企、房產中介也已進入。

　　一些業內人士表示，我國住房租賃市場目前發展不足，未來會有很大的發展空間。據測算，2016年中國住房租賃市場約在1.1萬億元，預計2020年將達到1.6萬億元，2025年、2030年將分別達到2.9萬億元和4萬億元。

　　住建部關注江蘇做法

　　江蘇是中國樓市**火熱的地區之一，南京、蘇州2016年房價漲幅達到40%左右，位于全國前列。此外，省內的無錫、南通、揚州等三、四線城市房價也迅速跟漲。

　　為控制這種迅猛上漲勢頭，南京、蘇州出臺了史上**嚴厲的限購、限貸等調控措施，其他城市根據各地情況進行調控。

　　江蘇省省長石泰峰2月6日說，2016年，江蘇對房地產市場分類調控，熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制。

　　不過，江蘇樓市調控任務依舊較重。1月24日，江蘇省物價局公布的一季度價格預期顯示，有超過半數專家認為南京的房價在一季度會呈現上漲態勢，無錫以平穩為主，蘇州穩中緩降，徐州、常州、南通、揚州、泰州、宿遷等城市都以上漲為主。

　　記者注意到，江蘇省政府工作報告多處提到“房地產”，在今年將重點做好10個方面工作中，**方面就大篇幅談到了房地產，著墨之多在各地政府工作報告中不多見。