有些用戶通過我們慧友安的網(wǎng)站，咨詢社區(qū)安防設(shè)施的問題，關(guān)于一些如何鑒別買房時開發(fā)商承諾的先進的社區(qū)安全保衛(wèi)設(shè)施，比如電子 巡更、紅外線報警等系統(tǒng)的功能、成本、實用性如何。的確，面對這么專業(yè)的技術(shù)問題，普通的買房者根本不知道是怎么回事，有的小區(qū)入住后，物業(yè)公司從未啟用過這類設(shè)施，社區(qū)安防系統(tǒng)形同虛設(shè)。這里，我們教您三個基本招數(shù)，讓您對所住社區(qū)的安防系統(tǒng)心里有數(shù)。
　
    你需要什么樣的社區(qū)安防系統(tǒng)？

    社區(qū)的安全防范系統(tǒng)包括“人防、物防和技防”等內(nèi)容。“人防”如保安巡邏等，“物防”如拉鐵絲網(wǎng)、安裝防盜門窗等，只能延緩犯罪，不能發(fā)現(xiàn)并制止犯罪。“技防”則是采用技術(shù)手段防范，采用電子設(shè)備，通過聯(lián)網(wǎng)手段防范犯罪。目前大多數(shù)小區(qū)采用的是局部技術(shù)防范系統(tǒng)，缺陷是不能直接向公安機關(guān)傳遞盜搶信息。也有社區(qū)已經(jīng)開始采取聯(lián)網(wǎng)報警的方式。當(dāng)然這種先進的系統(tǒng)需要成本。

    非可視對講系統(tǒng)：通過按房間號，與主人通話，主人確認訪客身份后按動樓門門鎖打開門，才能進入樓道。

    電子巡更系統(tǒng)：保安人員攜帶巡更棒、在規(guī)定的時間、地點、路線上進行日常巡邏。

    電梯內(nèi)設(shè)電子眼類監(jiān)控系統(tǒng)：與物業(yè)管理公司的保安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)使用。

    門磁開關(guān)：利用磁力吸合動作觸發(fā)報警開關(guān)，很實用，但平時要注意隨時關(guān)好門。

    緊急按鈕：包括防盜防搶報警系統(tǒng)和醫(yī)療緊急求救系統(tǒng)，后者適合有老人或病人的家庭。

    可視對講電話系統(tǒng)：訪客、業(yè)主與物業(yè)公司服務(wù)中心三方互相連通。

    感煙感溫探測器：有助于迅速發(fā)現(xiàn)火災(zāi)并自動上報，減少損失。

    可燃氣體探測器：當(dāng)煤氣、天然氣、液化石油氣等可燃氣體發(fā)生泄漏，濃度達到設(shè)定值時，就會自動報警。

    中高檔住宅增加高科技含量紅外線探測器：在窗戶、陽臺處加裝幕簾式探頭在窗戶內(nèi)側(cè)形成一道電子屏障，就像緊閉的窗簾，如果有人穿越，就會立刻觸發(fā)報警。有一種陽臺單向探頭很有意思，它有兩束紅外線，主人從居室內(nèi)到陽臺停留一會兒回來不報警，而小偷從室外闖入陽臺就會報警，因為他們穿越兩束紅外線的先后順序不同。